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川普家族「逃稅門」（五）：商業帝國的縮水戲法
DAVID BARSTOW, SUSANNE CRAIG, RUSS BUETTNER
2018年10月12日
父親和兒子在20世紀80年代。他8們一起精心製作了一個關於唐納德·川普財富的故事。「每樣他碰過的東西看起來都變成了金子。」弗雷德·川普在1976年對《紐約時報》說。
世紀80年代。他們一起精
至於贈與稅，川普家族也找到了避免的辦法。
整個交易取決於一個數字：弗雷德·川普帝國的市場價值。這個價值決定了弗雷德和瑪麗·川普把房地產帝國的一部分給子女們所應付的贈與稅，也決定了子女們拿到帝國其餘部分需要支付給父母的年金金額。
國稅局承認，GRAT為大幅低估資產價值製造了強大
24h借錢的動機，尤其是當資產不是公開交易的股票，沒有透明的價格時。的確，弗雷德·川普帝國的價值每減少1000萬美元，川普子女們就能少給父母1000萬美元的年金，父母則可少繳550萬美元的贈與稅。正因如此，國稅局要求想利用GRAT的家庭提交獨立的資產評估，並威脅對低估價值的人予以懲罰。
但是，在實踐中，贈與稅的報稅表很少受到國稅局的嚴密審查。稅務從業人員中一個公開的祕密是，逃避贈與稅8的做法相當猖獗，而且很少受到起訴。處罰雖說是有，但通常不過是審計師要求支付與原本應該支付的稅款更接近的數目而已。「GRAT的典型結構是讓所涉及者不需繳稅，這意味著國稅局缺少審計這種信託的積極性，」霍夫斯特拉大學(Hofstra University)稅法教授米切爾·甘斯(Mitchell Gans)說。「因此，如果一筆贈與實際上被低估了的話，它可能非常容易不引起注意。」
這似乎正是川普家信會發生的。時報發現的證據表明，川普家族提交的納稅申報表，嚴重低估了轉移到弗雷德和瑪麗·川普的GRAT中的房地產資產的價值，從而逃避了數億美元的贈與稅。
據時報獲得的弗雷德·川普1995年提交的贈與稅申報表顯示，川普夫婦聲稱，他們的房地產包括25棟公寓大樓，總共有6988套公寓——相當於帝國大廈建築面積的兩倍，但這些財產的
24h借錢價值僅為4140萬美元。2004年，他們的說法顯然變得毫無道理，銀行那年對同一批房地產的估價接近9億美元。
文件和採訪普家族用來實現這種令人難以置信的財產縮水的方法，是在1990年8代初唐納德·川普參與的戰略會
雲林縣借錢出來的。他們的基本戰略有兩個組成部分：得到對房地產帝國價值的所謂「友好」估價，然後通過改變所有權結構把這個數字壓得更低，從而使房地產帝國在國稅局眼裡不那麼值錢。
關鍵的一步是找到一位熟悉他們需求的房地產估價師。任何曾經買賣過房子的人都知道，估價師的估價會因其方法和假設的不同而相差很大。與股票分析師一樣，人們知道房地產估價師有時會用符合客戶利益的方式來調整其使用的方法和假設。
川普家族找的是羅伯特·馮·安肯(Robert Von Ancken)，他是紐約市大元。幾個街區之外，另一棟六層磚砌建築比川普家族的建築老40年、其公寓比川普家族的公寓小三分之一，最後以每平方英尺25.18美元的價格賣出。
弗雷德·川普在1995年的贈與稅申報表中對布魯克每平方英尺。一座幾分鐘路程外相似的建築在下一年以近4倍的價格出售：67.08美元每平方英尺。 NEW YORK CITY MUNICIPAL ARCHIVES
這個模式也延續到弗雷德·川普更高端的建築上。馮·安肯對勞倫斯大廈(Lawrence Towers)的估價為每平方英尺24.54美元，該大廈位於布魯克林，其公寓有寬敞的陽台。在馮·安肯給出上述估價的幾個月前，一英里外有一棟與汽車修理店相鄰的公寓大樓，其公寓比勞倫斯大廈的公寓小20%，曾以每平方英尺48.23美元的價賣出。
時報把川普家族的GRAT中用的財產估價，與川普家族有意顯示最高可能價值時讓人做的估價相比較，結果發現了更加明顯的不一致。
天井花園(Patio Gardens)就是這樣一個例子，這是一處位於布魯克林的建築群，有近500個公寓。
在弗雷德·川普所有的房地產中，天井花園是最不賺錢的樓盤之一，這也許是他決定將其用來做稅收減免的原因。1992年，他將天井花園捐贈給了國家腎臟基金會紐約/紐澤西分會，這是他所做過的最大慈善捐贈之一。天井花園的估價越高，他可以減免的課稅就越多。弗雷德·川普在1992年的報稅表中8對天井花園的估價是3400
24h借錢萬美元，8合每平方英尺61.90美元。
相比馮·安肯為GRAT做的估價，把弗雷德·川普帝國的皇冠瑰寶「海灘公寓」和「海岸海灣公寓」加在一起的價值定為區區2300萬美元，合每平方英尺11.01美元，這兩處房地產的公寓數量是天井花園的五倍。
在一次採訪中，馮·說，因為他和時報手中都沒有那些描述他是如何做出估值的工作文本，所以根本無法評判他得出那些數字所用的方法。「在估價材料中會有解釋來說明所有估價的正當性，」他說，並補充說，「基本上，當我們準備這些東西時，我們覺得這些東西會提交給美國國稅局審閱，所以它們應該是正確的。」
在馮·安肯為川普夫婦做的所有GRAT估價中，最讓人震驚的的是他對位於科尼島的川普村(Trump Village)有886套出租公寓的兩棟大樓的估值。馮·安肯聲稱它們的價值比零還低——確切地說，是負590萬美元。同一年，同樣是這886套公寓，市稅務評估人員對其估價是3810萬美元，而一家銀行在2004年對其估價是1.066億美元。
川普的估價師藉助於兩座川普村的建築物暫時虧損狀態，聲稱它們的價值
雲林縣借錢590萬美元。
川普的估價師藉助於兩座川普村的建築物暫時虧損狀態，聲稱它們的價值為負590萬美元。 DAVE SANDERS FOR THE NEW YORK TIMES
馮·安肯曾反覆作證說，他使用了最適宜的方法，來為川普村這種過去幾年的利潤不能很好衡量未來價值的房產估值，他得出的負價值結論顯然偏離了自己的這種說法。
1992年，川普家族將川普村的兩棟樓從一個經濟適用房項目中抽了出來，這樣他們就可以提高租金，增加它們產生的利潤。但這樣做也讓川普家人失去了一項房產稅減免，使得這些建築短暫處於虧損狀態。馮·安肯所描述的方法本該忽略這個暫時的虧損，並根據川普家族未來能收取到的更高租金來評估這些建築的價值。然而，馮·安肯看來用了這個短暫的虧損來得出自己的估價，他給出的估價從表面上看意味著，弗雷德·川普需要向他人支付數百萬美元，才能甩掉這處房產。
馮·安肯對時報說，他不記得他對川普村的兩棟建築用了哪種評估方法。「我只能說，我們是基於市場信息、基於建築的預期收入和支出，以及它們的可能售價來評估這些房產的，」他說。至於他的估價與1995年的市財產稅估價和2004年的銀行估價之間的巨大差距問題，他辯稱，這種比較毫無意義。「我不能說後來發生的事情，」他說。「也許他們極大地增加了收入。」
少數股權持有人
為進一步降低這一商業帝國的估值，這個家族製造了弗雷德·川普僅持有其中49.8％的表象。
唐納德·川普與他的母親，瑪麗和他的父親。帝國在父母和子女之間分裂，造成雷德·川普是少數股權持有人的印象，降低了紙上的價值並減少了稅收。 RTALENSICK/MEDIAPUNCH, VIA ALAMY
有了馮·安肯作出的9390萬美元估值，川普家族又一心通過更改弗雷德·川普商業帝國的持有人結構，再度削減這個估值。
國稅局素來接受一個觀點，即控股所有權比非控股所有權更有價值。某人對一幢樓擁有控股權益就能決定這幢樓是否出售、何時出售、怎樣營銷、什麼價格可以接受。然而假設某人持有價值1億美元大樓的10%股權，對上述決定沒什麼控制權，那麼國稅局會允許他申請對所持股份僅按700萬或800萬美元的價值徵稅。
但弗雷德·川普在七十多年裡對他的帝國行使全面控制。除了極少例外，他百分之百地持有名下物業。於是川普家族動手製造假象,表明弗雷德·川普是少數股份持有人。方法無非是分拆他商業帝國的所有人結構。最後，對擁有他房產的那些公司實體，弗雷德和瑪麗·川普夫婦各持49.8%的股份。剩下的0.4%由四個子女分別持有。
把所有權分拆為少數股份權益的GRAT。
這使得川普家族用法律上可疑的做法，削減了馮·安肯作出的資產估值。他們聲稱弗雷德和瑪麗·川普只是少數股權持有人，再加上房產不能像股份那樣輕易出售這個事實，使他們把馮·安肯的9390萬美贈與稅，他們的子女付出2100萬美元年金收入所得稅。時報發現，這比依其市值他們應繳的稅款少了幾億美元。
對弗雷德·川普的子女而言，更妙的是，他們自己一分錢都不用掏。他們直接以父
雲林縣借錢親的資產做抵押，從M&T銀行獲得信貸額度。他們用這一信貸額度支付了2100萬美元的年金收益所得稅，然後再用父親產業的收入還上他們借的錢。
到子女們最終擁有了弗雷德·川普商業帝國的那天，唐納德·川普的凈資產立刻增長了數千萬美元。而且從那時起，父親產業所獲的利潤就直接流向他和兄弟姐妹。時報發現，第二年，即1998年，唐納德·川普從
24h借錢中的分成已相當於今天的960萬美元。
這筆突如其來的財富，是他在出版了《東山再起》(The Art of the Comeback)一書僅數週之後收到的。
「在這些艱難時日，我對自己了解了很多，」他寫道。「我學會了應對壓力。我能夠全神貫注、放開手腳，做回最基本的業務，讓事情行之有效。我工作得更刻苦了，我很專注，我把自己從條條框框裡解放了出來。」
全書244頁裡，他沒提過自己正要得到父親商業帝國的近四分之一。
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數位帳戶爆發破100萬 前三大銀行市占85%
卡優新聞8網 2018
24h借錢年12月11日 上午7:40
記者 張家嘯 報導
數位金融果然是越來越夯。根據金管計，數位存
雲林縣借錢款帳戶業務截至今(2018)年9月底8，總戶數已達到108.01萬戶，正式突破百萬戶大關，不僅較去(2017)年底新增68.71萬戶，增幅高達75%，若與去年同期相比，增幅更有3.3倍。
事實上，近年數位帳戶數量快速增加，從2016年底8萬戶、2017年底就跳增到39萬戶，一年暴增4.8倍，而今年3月達64萬、6月達91.7萬，9月更進一步突破100萬戶，等於每季戶數都翻倍成長。其中，最為積極的
24h借錢銀行分別為台新銀行、王道銀行、國泰世華等3家業者數位帳戶的戶數，已經占全市場的85%。
來看，共24家銀行辦理數位帳戶，其中第一類數位存款帳戶數達萬戶最多，第二類30.6萬戶、第三類32.5萬戶。第一類帳戶和6月底相較，一季的時間就增加近8萬戶，為三類帳戶
雲林縣借錢中成長最顯著，且開辦銀行家數也較6月底增加221家，顯示各銀行和民眾普遍較願意透過自然人憑證辦理線上開戶。
原文出處
數位帳戶爆發破100萬 前三大銀行市占85%
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【NOW健康 楊芷晴／台北報導】「只要檢測的臨床數據夠好、真的能幫助患者懷孕，我會抱持著開放的心態去幫助求子夫婦們。」25年前台灣第1位前往英國學習PGT技術與胚胎實驗室技術的祈新婦產科院長陳俊凱醫師，如今也是台灣目前以niPGT-A檢測技術幫助多對備孕夫妻終結不孕的醫師。
非侵入式胚胎著床前染色體篩檢 避免切片過程對胚胎造成傷害
自1990年開始，胚胎著床前染色體篩檢（PGT-A）被視為適用於試管嬰兒（IVF）療程中，胚胎植入前之輔助型篩檢。傳統PGT-A經過30多年的使用，從臨床數據顯示指出，在植入前先使用PGT-A來挑選出正常的染色體胚胎再做植入，可將單一胚胎懷孕率提升至50%以上。
然而，至今有不少專家抱有質疑：PGT-A切片是否反而會對胚胎造成損傷？囊胚切片之操作流程與人為因素，是否會影響臨床結果？若是無法進行切片的胚胎又該如何進行染色體篩檢？
針對這樣的臨床困境，歐洲率先提出非侵入式胚胎著床前染色體篩檢（niPGT-A/Embrace）。有別於傳統PGT-A檢測，Embrace是分析培養液中胚胎游離的DNA，因此不須進行胚胎切片，這樣的方法，除了能避免在切片過程中對胚胎造成傷害，非侵入性篩檢可帶來更安全的IVF療程。而這項新技術的原廠歐商Igenomix在台成立分公司後，國內有備孕需求的夫妻們也能在祈新婦產科進行這項檢測服務。
傳統PGT-A植入6次失敗 醫師使用Embrace檢測1次成功受孕
陳俊凱醫師分享最近1例使用Embrace檢測成功懷孕的個案提到，該夫婦自結婚以來都積極備孕，由於先生工作壓力大、太太輸卵管雙側阻塞，讓備孕之路加倍艱辛，夫妻2人開始接受不孕症治療也有6年歷程（2014年11月至2020年12月）。這段過程中，媽咪嘗試過6次試管嬰兒，在外院輾轉更換過4間台北的生殖中心，其中不乏3間大醫院、1間診所，但成功懷孕次數卻為零。
最後夫婦從國外資訊得知，傳統PGT-A的切片過程可能會對胚胎造成影響與損傷，因此在尋求希望的過程中，得知祈新婦產科有提供非侵入式胚胎著床前染色體篩檢（niPGT-A/Embrace），終於找到專攻PGT技術相關檢查的祈新婦產科院長陳俊凱醫師。
陳俊凱醫師表示，從過去的療程紀錄注意到，太太取卵數並不差，每次都有15至16顆卵子，但胚胎品質卻不如預期健康。不僅凍胚解凍移植的折損率高，有時是植入後胚胎發育緩慢甚至停止發育，這對夫婦為了篩選出有發育潛能的健康胚胎，也做過數次傳統 PGT-A，其中正常、異常比例參半。
對此，陳俊凱醫師說道，「但即使是植入PGT-A結果正常的胚胎，也可能在最初階段順利著床，但最終仍會發生胎停的遺憾，而這樣的悲傷不只發生1次，卻是我們祈新婦產科最不樂見的。」
提高胚胎著床率 善用子宮內膜3合1檢測（ERA/EMMA/ALICE）
當時媽咪來到祈新看診時已是38歲熟齡，雖然備孕難度更高，但陳俊凱醫師被媽咪堅毅的精神深深感動！「去年（2021）8月，取到8顆卵，雖有4顆發育不良，我們仍擁有額外4顆希望。安排送Embrace檢查後，排除了2顆異常胚胎，另外2顆則是4AA、4AB等級的胚胎。」陳俊凱醫師說明當時的情形。
陳俊凱醫師進一步說明，「過程中，也同時搭配子宮內膜容受性（ERA）檢查，掌握最佳植入時間；子宮內菌叢檢測（EMMA）掌握內膜的菌相；感染性慢性子宮內膜炎檢測（ALICE）確認沒有慢性子宮內膜炎。善用生殖醫療科技把握住胚胎品質與子宮環境，盡一切人事後才植入，就是希望可以最大把握地去終結這對夫妻求子的艱辛！」
幾天之後，雙寶完美的著床、穩穩成長，綻放出生命的奇蹟，也印證了「每1顆胚胎都珍貴，因為有Embrace，任何1顆有潛力的胚胎都值得等待！」陳俊凱醫師有感而發的說著。
不切片仍能審視胚胎染色體 新科技圓不孕夫妻求子夢
傳統PGT-A切片所取得的細胞僅占胚胎的小部分，是否能代表整顆胚胎本就受到考驗，而非侵入式的分析方式，是取整顆胚胎的培養液進行分析，不僅能檢視整顆胚胎的訊息、避開人為切片技術的影響，且因為對胚胎幾乎沒有傷害，所以能讓無法進行切片的胚胎仍有機會進行染色體檢查，並獲得植入的機會。
陳俊凱醫師特別提醒，「因為多數使用傳統PGT-A的生殖中心會在胚胎培養後丟棄培養液，因此有想採用非侵入式胚胎著床前染色體篩檢（niPGT-A/Embrace）的夫妻，應事先確認就診的生殖機構是否有提供此項檢查，否則可能錯失使用這項檢測的機會。」
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